9 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 101 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Belem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 9 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue du Belem se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Belem par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belem se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -10.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
