2 Rue du Perthus, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perthus, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Perthus, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perthus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perthus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perthus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perthus par rapport à la voie
Sur Rue du Perthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue du Perthus se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perthus par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perthus se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
