2 Rue du Point du Jour, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 et du 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Point du Jour, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 18 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 522 mètres
Ventes au 2 Rue du Point du Jour
Les 2 ventes au 2 Rue du Point du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Point du Jour, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue du Point du Jour se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Point du Jour par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Point du Jour se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 28.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
