4 Rue du Sapin, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 et du 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Sapin, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 207 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1033 mètres
Ventes au 4 Rue du Sapin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 4 Rue du Sapin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sapin par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sapin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
