7 Rue Jean Bart, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Jean Bart, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 7 Rue Jean Bart se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bart se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -15.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
