4 Rue Kerguelen, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kerguelen, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et du 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Kerguelen, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 99 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1112 mètres
Ventes au 4 Rue Kerguelen
Une vente a été recensée au 4 Rue Kerguelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kerguelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kerguelen dans son marché local
Prix du 4 Rue Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Rue Kerguelen se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kerguelen par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kerguelen se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
