7 Rue Montsoreau, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue Montsoreau, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 76 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 496 mètres
Ventes au 7 Rue Montsoreau
Une vente a été recensée au 7 Rue Montsoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montsoreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montsoreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Montsoreau par rapport à la voie
Sur Rue Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 7 Rue Montsoreau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montsoreau par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montsoreau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
