2 Fréligné, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fréligné, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Fréligné, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fréligné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fréligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fréligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fréligné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fréligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fréligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fréligné dans son marché local
Prix du 2 Fréligné par rapport à la voie
Sur Fréligné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Fréligné se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fréligné par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fréligné se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Touvois et -53.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Fréligné à Touvois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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