2 Rue de la Martinière, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Martinière, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Touvois.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Martinière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue de la Martinière se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Martinière par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martinière se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Touvois et -46.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
