3 bis Rue de la Martinière, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et du 24.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Rue de la Martinière, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Martinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 bis Rue de la Martinière se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Martinière par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Martinière se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Touvois et -29.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
