2 Rue du Stade, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Stade, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 2363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aquarelle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Touvois et -37.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.17 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
