3 Rue Gilles de Retz, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilles de Retz, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gilles de Retz, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilles de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilles de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilles de Retz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilles de Retz dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilles de Retz par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue Gilles de Retz se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilles de Retz par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilles de Retz se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Touvois et -48.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
