21 ter Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des Blés Noirs, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 ter Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 93 mètres
Ventes au 21 ter Rue des Blés Noirs
Les 2 ventes au 21 ter Rue des Blés Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue des Blés Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue des Blés Noirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Blés Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Blés Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des Blés Noirs dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des Blés Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Blés Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 ter Rue des Blés Noirs se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des Blés Noirs par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue des Blés Noirs se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Trans-sur-Erdre et 1.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 29.54 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
