2 Allée du frère yves, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du frère yves, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du frère yves, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Haut Gesvres à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du frère yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du frère yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du frère yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du frère yves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du frère yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du frère yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du frère yves dans son marché local
Prix du 2 Allée du frère yves par rapport à la voie
Sur Allée du frère yves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Allée du frère yves se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du frère yves par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du frère yves se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 1.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du frère yves à Treillières
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du frère yves est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.73 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
