3 Impasse François Joseph Rincé, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse François Joseph Rincé, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse François Joseph Rincé, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse François Joseph Rincé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse François Joseph Rincé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Joseph Rincé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Joseph Rincé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Joseph Rincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Joseph Rincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse François Joseph Rincé dans son marché local
Prix du 3 Impasse François Joseph Rincé par rapport à la voie
Sur Impasse François Joseph Rincé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Impasse François Joseph Rincé se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse François Joseph Rincé par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse François Joseph Rincé se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 0.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse François Joseph Rincé à Treillières
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse François Joseph Rincé est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
