8 Rue de garambeau, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de garambeau, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de garambeau, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Côte Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garambeau à 74 mètres
Ventes au 8 Rue de garambeau
Les 2 ventes au 8 Rue de garambeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de garambeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de garambeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de garambeau par rapport à la voie
Sur Rue de garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Rue de garambeau se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de garambeau par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de garambeau se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Treillières et -1.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
