4 bis Rue de grandchamp, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de grandchamp, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de grandchamp, 44119 Treillières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Haut Gesvres à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de grandchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de grandchamp dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de grandchamp par rapport à la voie
Sur Rue de grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 bis Rue de grandchamp se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de grandchamp par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de grandchamp se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Treillières et 24.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de grandchamp à Treillières
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de grandchamp est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
