40 Rue de la baclais, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la baclais, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de la baclais, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Côte Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Blanc à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Haut Gesvres à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Fraud à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la baclais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la baclais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la baclais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la baclais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la baclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la baclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la baclais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la baclais par rapport à la voie
Sur Rue de la baclais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 40 Rue de la baclais se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la baclais par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la baclais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 33.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
