48 Rue de la mairie, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la mairie, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 bis et de n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la mairie, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 28 parkings - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la mairie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 48 Rue de la mairie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la mairie par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la mairie se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 0.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la mairie à Treillières
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la mairie est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
