2 Rue du buisson dansant, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du buisson dansant, affiche un prix moyen de 3 422 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du buisson dansant, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 564 mètres
Ventes au 2 Rue du buisson dansant
Les 7 ventes au 2 Rue du buisson dansant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du buisson dansant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du buisson dansant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du buisson dansant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du buisson dansant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du buisson dansant dans son marché local
Prix du 2 Rue du buisson dansant par rapport à la voie
Sur Rue du buisson dansant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue du buisson dansant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du buisson dansant par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du buisson dansant se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 10.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du buisson dansant à Treillières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du buisson dansant est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
