1 Rue du champ de foire, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du champ de foire, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du champ de foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 1 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 1 Rue du champ de foire se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du champ de foire par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du champ de foire se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Treillières et 12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du champ de foire à Treillières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du champ de foire est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
