1 Rue nicolas boileau, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue nicolas boileau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue nicolas boileau, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue nicolas boileau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue nicolas boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue nicolas boileau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue nicolas boileau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue nicolas boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue nicolas boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue nicolas boileau dans son marché local
Prix du 1 Rue nicolas boileau par rapport à la voie
Sur Rue nicolas boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue nicolas boileau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue nicolas boileau par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue nicolas boileau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue nicolas boileau à Treillières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue nicolas boileau est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
