2 Allée César Baldaccini, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée César Baldaccini, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée César Baldaccini, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gagnerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée César Baldaccini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée César Baldaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée César Baldaccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée César Baldaccini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Baldaccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Baldaccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée César Baldaccini dans son marché local
Prix du 2 Allée César Baldaccini par rapport à la voie
Sur Allée César Baldaccini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Allée César Baldaccini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée César Baldaccini par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée César Baldaccini se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trignac et 30.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Allée César Baldaccini à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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