1 Allée Clémence Royer, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Clémence Royer, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Clémence Royer, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 505 mètres
Ventes au 1 Allée Clémence Royer
Les 2 ventes au 1 Allée Clémence Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Clémence Royer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Clémence Royer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Clémence Royer dans son marché local
Prix du 1 Allée Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Allée Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 1 Allée Clémence Royer se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Clémence Royer par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Clémence Royer se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -10.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 1 Allée Clémence Royer à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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