2 Allée de la Bourdaine, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Bourdaine, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Bourdaine, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trembly à 146 mètres
Ventes au 2 Allée de la Bourdaine
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Bourdaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Bourdaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Bourdaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bourdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bourdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Bourdaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Bourdaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Bourdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Allée de la Bourdaine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Bourdaine par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Bourdaine se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Allée de la Bourdaine à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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