8 Allée François Boucher, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François Boucher, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée François Boucher, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gagnerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 593 mètres
Ventes au 8 Allée François Boucher
Les 3 ventes au 8 Allée François Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée François Boucher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François Boucher dans son marché local
Prix du 8 Allée François Boucher par rapport à la voie
Sur Allée François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Allée François Boucher se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François Boucher par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée François Boucher se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Trignac et -16.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
