23 Avenue d'Herbins, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Herbins, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue d'Herbins, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbins à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Herbins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Herbins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Herbins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Herbins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Herbins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Herbins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 Avenue d'Herbins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Herbins par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Herbins se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Trignac et -5.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
