8 Avenue d'Herbins, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Herbins, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue d'Herbins, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Herbins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Herbins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Herbins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Herbins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Herbins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Herbins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Avenue d'Herbins se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Herbins par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Herbins se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Trignac et -5.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
