4 Impasse des Grenouillères, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grenouillères, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Grenouillères, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trembly à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grenouillères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grenouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grenouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grenouillères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grenouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grenouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grenouillères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grenouillères par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Impasse des Grenouillères se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grenouillères par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grenouillères se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -18.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 4 Impasse des Grenouillères à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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