1 bis Impasse Michel Berger, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Michel Berger, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse Michel Berger, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 550 mètres
- - Collège Julien Lambot à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Michel Berger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Michel Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Michel Berger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Michel Berger dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Michel Berger par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 bis Impasse Michel Berger se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Michel Berger par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Michel Berger se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -14.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 1 bis Impasse Michel Berger à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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