5 Place Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Emmanuel Caux, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Caux à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Emmanuel Caux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Emmanuel Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Emmanuel Caux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Emmanuel Caux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Emmanuel Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Emmanuel Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Emmanuel Caux dans son marché local
Prix du 5 Place Emmanuel Caux par rapport à la voie
Sur Place Emmanuel Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 5 Place Emmanuel Caux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Emmanuel Caux par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Emmanuel Caux se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -9.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 5 Place Emmanuel Caux à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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