15 Route de Marsac, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Route de Marsac, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 15 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 15 Route de Marsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Marsac par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Marsac se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -11.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 15 Route de Marsac à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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