8 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Certé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 502 mètres
- - Collège Julien Lambot à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Penhoët, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Penhoët à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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