35 Route de Trembly, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Trembly, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Trembly, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trembly à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Trembly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Trembly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Trembly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Trembly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Trembly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Trembly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Trembly dans son marché local
Prix du 35 Route de Trembly par rapport à la voie
Sur Route de Trembly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 35 Route de Trembly se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Trembly par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Trembly se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 35 Route de Trembly à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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