11 Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 422 mètres
- - Collège Julien Lambot à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 491 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Vinçon
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Vinçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Vinçon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 11 Rue Albert Vinçon se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Vinçon par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Vinçon se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Trignac et -14.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
