25 ter Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 ter Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 479 mètres
- - Collège Julien Lambot à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Albert Vinçon
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Albert Vinçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Albert Vinçon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 25 ter Rue Albert Vinçon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Albert Vinçon par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Albert Vinçon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 25 ter Rue Albert Vinçon à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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