32 Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 503 mètres
- - Collège Julien Lambot à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Vinçon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Vinçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Vinçon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue Albert Vinçon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Vinçon par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Vinçon se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 13.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
