33 d Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 d Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°33 c et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 d Rue Albert Vinçon, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 504 mètres
- - Collège Julien Lambot à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 477 mètres
Ventes au 33 d Rue Albert Vinçon
Les 2 ventes au 33 d Rue Albert Vinçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 d Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 d Rue Albert Vinçon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 d Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 33 d Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 33 d Rue Albert Vinçon se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 d Rue Albert Vinçon par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 d Rue Albert Vinçon se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 24.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
