Rue de Prézégat, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Prézégat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Prézégat dans son marché local
Prix Rue de Prézégat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Prézégat se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 28.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Prézégat à Trignac
Le loyer moyen estimé Rue de Prézégat est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Prézégat
Les ventes enregistrées Rue de Prézégat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Prézégat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1716 mètres
- - Collège Julien Lambot à 1716 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Prézégat
Adresses Rue de Prézégat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Prézégat, classées par tranches de numéros.
