2 bis Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 95 mètres
- - Collège Julien Lambot à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Duclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 bis Rue Jacques Duclos se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Duclos par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jacques Duclos se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
