3 Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Certé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 96 mètres
- - Collège Julien Lambot à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Duclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Jacques Duclos à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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