5 Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jacques Duclos, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Certé.
- 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 169 mètres
- - Collège Julien Lambot à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Rue Jacques Duclos se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Duclos par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacques Duclos se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -4.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 5 Rue Jacques Duclos à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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