19 Rue Louis Pasteur, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°17 ter et du 4.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Pasteur, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 257 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 19 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 19 Rue Louis Pasteur se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Pasteur par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Pasteur se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Trignac et 31.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Pasteur à Trignac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Pasteur est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
