13 Rue Pablo Picasso, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pablo Picasso, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 13 Rue Pablo Picasso se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pablo Picasso se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 13 Rue Pablo Picasso à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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