50 Impasse des Ormeaux, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 50 Impasse des Ormeaux, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0040F, - Parcelle n°1332 - Feuille 0040FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 50 Impasse des Ormeaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Ormeaux par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des Ormeaux se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
