13 Rue de l'Aubépine, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de l'Aubépine, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1279 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chêne Vert à 371 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue de l'Aubépine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aubépine par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aubépine se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -7.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
