39 Rue de l'Aubépine, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue de l'Aubépine, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chêne Vert à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 39 Rue de l'Aubépine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Aubépine par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Aubépine se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -7.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
