28 Rue de la Forge, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Rue de la Forge, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chêne Vert à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 28 Rue de la Forge se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Forge par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Forge se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -23.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
