40 Rue des Jardins, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue des Jardins, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0040F, - Parcelle n°0273 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2489 - Feuille 0040FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 Rue des Jardins se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Jardins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
