91 Rue des Mouettes, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°111 et du 3.23 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 91 Rue des Mouettes, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0040FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 523 mètres
Ventes au 91 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 91 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 91 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 91 Rue des Mouettes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Mouettes par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Mouettes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -18.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
